Begrippen

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

De eigenaar: de eigenaar van de vakantieverblijven (1) molen ‘De Haan’, (2) huisje onder de molen, en (3) Muschelsucher.

Huisregels: een separaat document met daarin de regels die gelden tijdens uw verblijf in onze vakantieverblijven.

Schriftelijk: zowel traditionele schriftelijke communicatie als digitale communicatie als bijvoorbeeld e-mail.

Website: onze website: https://zeelandmolen.com, https://zeelandmolen.nl, https://zeelandmolen.de

Toepasselijkheid

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, reserveringen en overeenkomsten betreffende de huur van vakantieverblijven en zijn onderdeel van de overeenkomst tussen u en de eigenaar.

2. De eigenaar mag deze algemene voorwaarden wijzigen en/of aanvullen. Hierover ontvangt u vooraf bericht.

3. Wanneer één of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar zijn, blijven de overige bepalingen volledig van toepassing.

4. In het geval van strijdigheid tussen de inhoud van deze algemene voorwaarden en een tussen u en de eigenaar gesloten overeenkomst, heeft de inhoud van de overeenkomst voorrang.

5. De eigenaar is niet gebonden aan kennelijke programmeer- en/of typefouten in het aanbod en op de website.

Totstandkoming van de overeenkomst

1. De overeenkomst tussen u en de eigenaar komt tot stand op het moment dat

• a. U digitaal akkoord gaat met het aanbod op deze website en deze algemene voorwaarden, door een boeking te plaatsen en de eigenaar deze boeking schriftelijk heeft bevestigd. Als u geen boekingsbevestiging per e-mail heeft ontvangen, is er mogelijk iets misgegaan bij de boeking en dient u contact op te nemen met de eigenaar.

• b. De eigenaar een telefonische boeking, per e-mail aan u bevestigt. De eigenaar gaat ervanuit dat deze ontvangstbevestiging een juiste en volledige beschrijving bevat van de boeking, tenzij u binnen 24 uur aan de eigenaar laat weten dat dit niet zo is.

2. Elke aanbieding op deze website is vrijblijvend en kan zo nodig ook na de totstandkoming van de overeenkomst herroepen worden.

• a. In het geval de eigenaar gebruik wil maken van haar recht om de overeenkomst te herroepen, zal zij dit uiterlijk binnen 72 uur nadat de eigenaar de boekingsbevestiging heeft verstuurd, aan u laten weten.

3. U gaat ermee akkoord dat voor communicatie gebruik gemaakt mag worden van alle op dat moment gebruikelijke communicatiemiddelen, in het bijzonder communicatiemiddelen die gebruik maken van een internetverbinding.

4. Op de boekingen van vakantieverblijven is geen recht van ontbinding (herroepingsrecht) van toepassing. Dit betekent dat gemaakte reserveringen onherroepelijk bindend zijn voor u.

Inhoud & looptijd van de overeenkomst

1. De eigenaar stelt voor recreatieve doeleinden een vakantieverblijf ter beschikking. In de overeenkomst is het type vakantieverblijf opgenomen als ook de periode, de prijs en het aantal personen. Het vakantieverblijf wordt uitdrukkelijk niet voor permanente bewoning ter beschikking gesteld.

2. Voor onze vakantieverblijven gelden de volgende aankomst- en vertrektijden:

• a. Aankomsttijd: vanaf 15.00 uur

• b. Vertrektijd: uiterlijk om 10.00 uur

3. De minimale leeftijd van de hoofdboeker is 23 jaar. De hoofdboeker dient gedurende het hele verblijf aanwezig te zijn.

4. De overeenkomst tussen u en de eigenaar loopt automatisch af na het verstrijken van de overeengekomen periode, zonder dat daarvoor opzegging vereist is.

5. In het geval, na het plaatsen van uw boeking, lasten of heffingen wijzigen waardoor er extra kosten ontstaan voor de eigenaar, kunnen deze kosten aan u worden doorberekend.

Tarieven en betaling

1. Alle tarieven zijn inclusief BTW en exclusief toeristenbelasting, tenzij anders overeengekomen.

2. In het geval u later dan 10.00 uur vertrekt, heeft de eigenaar het recht een toeslag te rekenen boven op de overeengekomen prijs.

3. Een latere aankomst of een eerder vertrek, geeft u geen recht op korting op de overeengekomen prijs.

4. De eigenaar is gerechtigd aan u een aanbetaling te vragen. De aanbetaling kan voldaan worden via een online betaalsysteem direct na afronding van de boeking.

5. Het resterende bedrag voor de boeking, moet uiterlijk dertig (30) dagen voor de aankomstdatum door ons ontvangen zijn.

6. In het geval u uw betalingsverplichting, ook na een schriftelijke aanmaning, niet nakomt, heeft de eigenaar het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen. De eigenaar behoudt hierbij het recht op volledige betaling van het verschuldigde bedrag.

7. Wanneer de eigenaar op de dag van aankomst niet het volledige verschuldigde bedrag heeft ontvangen, kan de eigenaar u de toegang tot het terrein ontzeggen. Ook dan behoudt de eigenaar het recht op volledige betaling van het verschuldigde bedrag.

8. De eigenaar heeft het recht redelijke incassokosten en wettelijke rente in rekening te brengen in het geval u uw betalingsverplichting niet nakomt. Bij de berekening van de wettelijke rente wordt een gedeelte van een maand, als gehele maand gerekend.

Annulering en tussentijdse beëindiging

1. Wanneer u, eerder dan na afloop van de door u gereserveerde periode vertrekt, heeft u geen recht op terugbetaling van de overeengekomen prijs. De eigenaar heeft het vakantieverblijf namelijk voor u vrijgehouden.

2. Bij annulering na 48 uren na boeking betaalt u de volgende annuleringsvergoeding aan de eigenaar:

• a. bij annulering meer dan drie (3) maanden voor de aankomstdatum: 15% van de overeengekomen prijs.

• b. bij annulering binnen drie (3) tot twee (2) maanden voor de aankomstdatum: 25% van de overeengekomen prijs.

• c. bij annulering binnen twee (2) tot één (1) maand voor de aankomstdatum: 50% van de overeengekomen prijs.

• d. bij annulering tussen één (1) maand en twee (2) weken voor de aankomstdatum: 75% van de overeengekomen prijs.

• e. bij annulering korter dan twee (2) weken voor de aankomstdatum: 100% van de overeengekomen prijs.

2. De eigenaar adviseert u voor onverwachte omstandigheden een annulerings- en reisverzekering af te sluiten.

3. De eigenaar heeft in de volgende gevallen het recht de overeenkomst tussentijds te beëindigen:

• a. In het geval van overmacht of onvoorziene omstandigheden. Onder overmacht en onvoorziene omstandigheden wordt onder andere maar niet uitsluitend verstaan: overheidsmaatregelen of brand of wateroverlast waardoor het vakantieverblijf niet meer geschikt is voor verhuur;

• b. In het geval u of personen behorende tot uw boeking, de verplichtingen uit deze algemene voorwaarden, de overeenkomst, de huisregels, de wet of overheidsvoorschriften, ondanks schriftelijke waarschuwing niet of niet behoorlijk nakomen.

• c. In het geval u of personen behorende tot uw boeking, ondanks schriftelijke waarschuwing overlast veroorzaken of de goede sfeer in of nabij het terrein van uw verblijf bederven.

4. Naast het bepaalde in lid 3 van dit artikel is de eigenaar gerechtigd de overeenkomst te annuleren.

5. Wanneer de overeenkomst wordt beëindigd op grond van lid 3 sub b of c van dit artikel, heeft u geen recht op restitutie van en/of korting op het betaald of het nog verschuldigde bedrag.

Gebruik door derden

1. Het is niet toegestaan uw vakantieverblijf aan derden in huur of gebruik af te staan of met meer personen te verblijven dan vooraf in de reservering aangegeven, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Huisregels

1. U, de personen die tot uw boeking behoren en eventuele bezoekers zijn verplicht zich te houden aan de door u ontvangen huisregels van de eigenaar. Deze huisregels zijn ook terug te vinden op onze website.

Aanvullende bepalingen vakantieverblijven

1. Het vakantieverblijf wordt in goede staat aan u ter beschikking gesteld. Indien u van mening bent dat daarvan geen sprake is, dient u dit onmiddellijk te melden bij de eigenaar.

2. U bent verplicht het vakantieverblijf en de daartoe behorende inventaris, zorgvuldig te behandelen. Bij vertrek laat u het vakantieverblijf en de directe omgeving in nette staat achter. Schade welke door u of personen die tot uw boeking behoren, is aangebracht aan het vakantieverblijf, dient voor vertrek aan de eigenaar te worden gemeld en dient direct te worden vergoed. Als u handelt in strijd met deze bepaling heeft de eigenaar het recht de schade te verrekenen met de waarborgsom.

3. Tarieven van vakantieverblijven zijn inclusief gas, water, elektra en eindschoonmaak met de volgende uitzondering voor de molen ‘De Haan’: In de periode van november tot en met eind april worden de werkelijke stookkosten in de molen verrekend met de borg naar verbruik (meterstand).

4. De eigenaar heeft het recht aan u een waarborgsom te vragen.

5. Zowel u, de personen die tot uw boeking behoren als uw bezoek zijn verplicht de op het terrein geldende veiligheidsvoorschriften na te leven.

Aansprakelijkheid

1. De eigenaar is alleen aansprakelijk voor schade die het gevolg is van de uitvoering van de overeenkomst, als er sprake is van een wettelijke of contractuele toerekenbare tekortkoming, opzet of grove schuld van de eigenaar.

2. De eigenaar is niet aansprakelijk voor verlies en of diefstal, beschadigingen van eigendommen en schade of letsel aan u, personen die tot uw boeking behoren of uw bezoek.

3. U bent aansprakelijk voor schade die de eigenaar of een derde lijdt door u doen of nalaten of dat van de personen die tot uw boeking behoren of uw bezoek.

Privacy

1. Op deze algemene voorwaarden en alle overeenkomsten is ook de privacyverklaring van de eigenaar van toepassing. Deze is te lezen via onze website. De eigenaar zal de door u verstrekte gegevens alleen opslaan en gebruiken voor de doelen als omschreven in de privacyverklaring.

Toepasselijk recht en forumkeuze

1. Op alle door de eigenaar gesloten en te sluiten overeenkomsten en deze algemene voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.

2. Alle geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van de Rechtbank Zeeland-West Brabant, tenzij een dwingende wettelijke bepaling zich hier tegen verzet. Dit geldt ook voor geschillen die slechts door één van de partijen als geschil worden gezien.

3. Partijen zullen proberen geschillen onderling op te lossen.